2 Place d'Apvril, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Place d'Apvril, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 2 Place d'Apvril, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
9 niveaux - 20 logements - 439 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavant à 166 mètres
- - Grenoble à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 273 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 245 mètres
- - Lycée général Champollion à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 65 mètres
Ventes au 2 Place d'Apvril
Les 8 ventes au 2 Place d'Apvril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d'Apvril dans son marché local
Prix du 2 Place d'Apvril par rapport à la voie
Sur Place d'Apvril, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 2 Place d'Apvril se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d'Apvril par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place d'Apvril se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.72 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place d'Apvril
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place d'Apvril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place d'Apvril
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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