1 Place aux Herbes, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 387 €

de 2 659 € à 4 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place aux Herbes, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 15.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 Place aux Herbes, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de François-Marc (ancien) à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bayard à 273 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- Lycée général Stendhal à 340 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 218 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place aux Herbes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place aux Herbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place aux Herbes dans son marché local

Prix du 1 Place aux Herbes par rapport à la voie

Sur Place aux Herbes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 1 Place aux Herbes se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place aux Herbes par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place aux Herbes se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 21.4 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafayette, 38000 Grenoble(2,827 €)

Place Claveyson, 38000 Grenoble(2,531 €)

Rue du Palais, 38000 Grenoble(2,596 €)

Rue Madeleine, 38000 Grenoble(2,912 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place aux Herbes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place aux Herbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.