3 bis Passage de la République, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 bis Passage de la République, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 280 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 18 locaux.
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À propos du 3 bis Passage de la République, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 23 logements - 18 locaux - 546 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 259 mètres
- - Grenoble à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 228 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 504 mètres
- - Lycée général Stendhal à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 112 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Passage de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Passage de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Passage de la République dans son marché local
Prix du 3 bis Passage de la République par rapport à la voie
Sur Passage de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 3 bis Passage de la République se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Passage de la République par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Passage de la République se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.69 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Passage de la République
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Passage de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Passage de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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