8 Impasse Suzanne Roussi-Césaire, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 427 €

de 1 520 € à 2 986 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse Suzanne Roussi-Césaire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 8 Impasse Suzanne Roussi-Césaire, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 273 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Cyclamens à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 346 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 308 mètres
- Ecole maternelle privé Montessori à 241 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 219 mètres

Ventes au 8 Impasse Suzanne Roussi-Césaire

Les 3 ventes au 8 Impasse Suzanne Roussi-Césaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2022

85 000 €(3 081 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.59 m²

8 Impasse Suzanne Roussi-Césaire, 38000 Grenoble

30 avril 2021

133 050 €(1 713 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.68 m²

8 Impasse Suzanne Roussi-Césaire, 38000 Grenoble

25 septembre 2020

47 500 €(2 927 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.23 m²

8 Impasse Suzanne Roussi-Césaire, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Suzanne Roussi-Césaire dans son marché local

Prix du 8 Impasse Suzanne Roussi-Césaire par rapport à la voie

Sur Impasse Suzanne Roussi-Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 8 Impasse Suzanne Roussi-Césaire se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Suzanne Roussi-Césaire par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Suzanne Roussi-Césaire se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.92 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble(2,246 €)

Rue Roger Ronserail, 38000 Grenoble(2,080 €)

Rue Guynemer, 38000 Grenoble(2,291 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Suzanne Roussi-Césaire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Suzanne Roussi-Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.