49 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 755 € à 4 171 €

Indice de confiance

3/5

Le 49 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°35 et de 1.77 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 49 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 192 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0083 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 129 mètres
- Grenoble à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 350 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 423 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 364 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 306 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Bruno à 227 mètres

Ventes au 49 Cours Jean Jaurès

Les 2 ventes au 49 Cours Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mai 2023

165 000 €(4 238 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.93 m²

49 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble

4 septembre 2019

67 630 €(2 601 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

49 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Cours Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 49 Cours Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Cours Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 49 Cours Jean Jaurès se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Cours Jean Jaurès par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Cours Jean Jaurès se situe 32.78 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 25.3 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble(2,843 €)

Rue Lieutenant de Quinsonas, 38000 Grenoble(2,390 €)

Rue Étienne Marcel, 38000 Grenoble(2,706 €)

Rue Général Janssen, 38000 Grenoble(2,547 €)

Biens en vente à proximité du 49 Cours Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 49 Cours Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.