33 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 335 € à 3 980 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 17.18 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 7 locaux.

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À propos du 33 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 7 locaux - 473 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 97 mètres
- Grenoble à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 365 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 396 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 332 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 328 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Bruno à 243 mètres

Ventes au 33 Cours Jean Jaurès

Les 3 ventes au 33 Cours Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 janvier 2025

367 000 €(3 644 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•100.72 m²

33 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble

29 septembre 2023

302 600 €(3 736 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²

33 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble

30 août 2021

241 137 €(3 768 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64 m²

33 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Cours Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 33 Cours Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Cours Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 33 Cours Jean Jaurès se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Cours Jean Jaurès par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Cours Jean Jaurès se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 20.75 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble(2,845 €)

Rue Lieutenant de Quinsonas, 38000 Grenoble(2,392 €)

Rue Étienne Marcel, 38000 Grenoble(2,701 €)

Rue Général Janssen, 38000 Grenoble(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 33 Cours Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 33 Cours Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.