23 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 164 € à 3 740 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.

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À propos du 23 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 310 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 155 mètres
- Grenoble à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champollion à 414 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 423 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 294 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 490 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 264 mètres

Ventes au 23 Cours Berriat

Les 2 ventes au 23 Cours Berriat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2025

266 950 €(2 454 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•108.8 m²

23 Cours Berriat, 38000 Grenoble

7 septembre 2022

325 000 €(2 874 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•113.08 m²

23 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cours Berriat dans son marché local

Prix du 23 Cours Berriat par rapport à la voie

Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 23 Cours Berriat se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours Berriat se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.13 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lieutenant Chanaron, 38000 Grenoble(3,078 €)

Rue Gabriel Péri, 38000 Grenoble(2,893 €)

Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble(3,253 €)

Rue Beaublache, 38000 Grenoble(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 23 Cours Berriat

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.