9 Chemin du Marais, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 746 € à 4 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin du Marais, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Chemin du Marais, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Poterne.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vercors à 678 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 518 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 1143 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du Marais dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Marais par rapport à la voie

Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 9 Chemin du Marais se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Marais par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Marais se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.08 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Clément Ader, 38000 Grenoble(3,465 €)

Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble(3,303 €)

Avenue de la Mogne, 38000 Grenoble(3,269 €)

Avenue des Jeux Olympiques, 38000 Grenoble(3,110 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.