2 Chemin de la Madeleine, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 540 €

de 2 569 € à 4 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Madeleine, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 540 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Chemin de la Madeleine, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1289 mètres
- Collège Vercors à 780 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 812 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 969 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Madeleine dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Chemin de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 2 Chemin de la Madeleine se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Madeleine par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Madeleine se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 25.22 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 38000 Grenoble(3,535 €)

Impasse de l'Abbaye, 38000 Grenoble(4,519 €)

Chemin des Arts, 38000 Grenoble(3,911 €)

Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble(3,993 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.