8 Chemin Barral, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 494 €

de 2 540 € à 4 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin Barral, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Chemin Barral, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1526 mètres
- Collège Vercors à 876 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 932 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 1087 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin Barral

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Barral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Barral dans son marché local

Prix du 8 Chemin Barral par rapport à la voie

Sur Chemin Barral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 8 Chemin Barral se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Barral par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Barral se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.59 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Claire Lacombe, 38000 Grenoble(3,547 €)

Chemin des Arts, 38000 Grenoble(3,911 €)

Chemin Villebois, 38000 Grenoble(3,757 €)

Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble(3,303 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Barral

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Barral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.