20 Boulevard Jean Pain, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Boulevard Jean Pain, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 536 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavant à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1092 mètres
- - Collège Stendhal à 457 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 255 mètres
Ventes au 20 Boulevard Jean Pain
Les 6 ventes au 20 Boulevard Jean Pain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Jean Pain dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Jean Pain par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Pain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 20 Boulevard Jean Pain se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Jean Pain par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Jean Pain se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.91 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Boulevard Jean Pain
Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard Jean Pain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Boulevard Jean Pain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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