22 b Boulevard de l'Esplanade, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 978 € à 2 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 b Boulevard de l'Esplanade, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 22 b Boulevard de l'Esplanade, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de la Porte de France à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Grenoble - Porte De France à 217 mètres
- Grenoble à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International Europole à 499 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 432 mètres
- Lycée général international Europole à 499 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 850 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 22 b Boulevard de l'Esplanade

Aucune vente n'a été recensée au 22 b Boulevard de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 b Boulevard de l'Esplanade dans son marché local

Prix du 22 b Boulevard de l'Esplanade par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 22 b Boulevard de l'Esplanade se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 b Boulevard de l'Esplanade par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Boulevard de l'Esplanade se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.07 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Clémencières, 38000 Grenoble(2,389 €)

Route de Lyon, 38000 Grenoble(2,223 €)

Ancienne route de Lyon, 38000 Grenoble(1,868 €)

Place Aristide Briand, 38000 Grenoble(2,232 €)

Biens en vente à proximité du 22 b Boulevard de l'Esplanade

Les biens actuellement en vente autour du 22 b Boulevard de l'Esplanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.