9 Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
9 niveaux - 17 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 419 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 521 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 170 mètres
Ventes au 9 Avenue Rhin et Danube
Les 5 ventes au 9 Avenue Rhin et Danube constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 9 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 9 Avenue Rhin et Danube se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Rhin et Danube par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Rhin et Danube se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.02 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Rhin et Danube
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Rhin et Danube
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