31 Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 467 € à 2 082 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 198 €

de 3 019 € à 3 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°44 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Drac-Ampère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5033 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Rosa Parks à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 285 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 508 mètres
- Ecole maternelle privé Montessori à 215 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Rhin et Danube

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Rhin et Danube dans son marché local

Prix du 31 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie

Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 31 Avenue Rhin et Danube se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Rhin et Danube par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Rhin et Danube se situe 33.54 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 37.28 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 38000 Grenoble(2,200 €)

Rue Louis Aragon, 38000 Grenoble(1,680 €)

Rue Aimé Césaire, 38000 Grenoble(2,033 €)

Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble(2,230 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Rhin et Danube

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.