2 Avenue Paul Verlaine, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 394 € à 1 902 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 592 €

de 2 777 € à 4 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Paul Verlaine, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 26.9 % à celui du n°1 et de 31.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Paul Verlaine, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Beauvert.
1 niveau - 3157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Verlaine à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame de Sion à 870 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1044 mètres
- Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 774 mètres
- Ecole maternelle Marie Reynoard à 841 mètres
- Ecole élémentaire à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Paul Verlaine dans son marché local

Prix du 2 Avenue Paul Verlaine par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Avenue Paul Verlaine se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Paul Verlaine par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Paul Verlaine se situe 38.17 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 41.65 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 38000 Grenoble(1,902 €)

Rue Général Mangin, 38000 Grenoble(2,357 €)

Rue Capitaine Belmont, 38000 Grenoble(2,241 €)

Chemin des Essarts, 38000 Grenoble(1,856 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Paul Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.