21 bis Avenue Paul Cocat, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 359 € à 2 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Avenue Paul Cocat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°18 et de 13.39 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 bis Avenue Paul Cocat, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Teisseire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0050 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0048 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 549 mètres
- Collège Charles Munch à 458 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1176 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 604 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 741 mètres
- Ecole primaire Jean Racine à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Paul Cocat

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Paul Cocat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Avenue Paul Cocat dans son marché local

Prix du 21 bis Avenue Paul Cocat par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Cocat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 21 bis Avenue Paul Cocat se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Avenue Paul Cocat par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue Paul Cocat se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 37.85 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dubois Fontanelle, 38000 Grenoble(2,227 €)

Place Salvador Allende, 38000 Grenoble(2,512 €)

Allée Charles Pranard, 38000 Grenoble(1,480 €)

Rue de Kaunas, 38000 Grenoble(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Avenue Paul Cocat

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Avenue Paul Cocat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.