8 bis Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 508 € à 2 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°10 et de 7.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 8 bis Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 368 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Vigny à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 776 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 475 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 140 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 430 mètres
- Ecole maternelle Marie Reynoard à 284 mètres
- Ecole primaire Christophe Turc à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Marie Reynoard

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Marie Reynoard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue Marie Reynoard dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue Marie Reynoard par rapport à la voie

Sur Avenue Marie Reynoard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 8 bis Avenue Marie Reynoard se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue Marie Reynoard par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Marie Reynoard se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 33.33 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Place, 38000 Grenoble(1,482 €)

Rue Leconte de Lisle, 38000 Grenoble(2,306 €)

Avenue Malherbe, 38000 Grenoble(1,613 €)

Rue des Bergeronnettes, 38000 Grenoble(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Marie Reynoard

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Marie Reynoard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.