12 bis Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle.
42 niveaux - 102 logements - 128 parkings - 3995 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Village Olympique à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 692 mètres
- - Collège Olympique à 456 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 42 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 375 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 257 mètres
- - Ecole primaire Christophe Turc à 425 mètres
Ventes au 12 bis Avenue Marie Reynoard
Les 4 ventes au 12 bis Avenue Marie Reynoard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Marie Reynoard dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Marie Reynoard par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Reynoard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 12 bis Avenue Marie Reynoard se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Marie Reynoard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Marie Reynoard se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.37 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue Marie Reynoard
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue Marie Reynoard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Avenue Marie Reynoard
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