9 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 712 € à 2 782 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°6 et de 14.99 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 9 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bajatière Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 27 parkings - 489 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 410 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 511 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 821 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 63 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 507 mètres
- Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 341 mètres

Ventes au 9 Avenue Marcelin Berthelot

Les 2 ventes au 9 Avenue Marcelin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2020

180 000 €(1 810 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.46 m²

9 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble

10 septembre 2020

121 600 €(3 679 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.05 m²

9 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Marcelin Berthelot dans son marché local

Prix du 9 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à la voie

Sur Avenue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 9 Avenue Marcelin Berthelot se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Marcelin Berthelot se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.03 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alliés, 38000 Grenoble(1,886 €)

Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble(1,810 €)

Rue Pierre Curie, 38000 Grenoble(2,676 €)

Rue Mallifaud, 38000 Grenoble(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Marcelin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.