8 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 844 € à 2 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°15 et de 3.85 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Peretto à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 23 parkings - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 345 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 453 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 865 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 59 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 492 mètres
- Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marcelin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Marcelin Berthelot dans son marché local

Prix du 8 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à la voie

Sur Avenue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 8 Avenue Marcelin Berthelot se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marcelin Berthelot se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.04 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alliés, 38000 Grenoble(1,886 €)

Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble(1,810 €)

Rue Pierre Curie, 38000 Grenoble(2,676 €)

Rue Mallifaud, 38000 Grenoble(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Marcelin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.