4 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 590 €

de 3 551 € à 6 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Peretto.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- collège privé les Charmilles à 577 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 739 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 118 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 572 mètres
- Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Marcelin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Marcelin Berthelot dans son marché local

Prix du 4 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à la voie

Sur Avenue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 4 Avenue Marcelin Berthelot se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marcelin Berthelot se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 62.65 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alliés, 38000 Grenoble(3,541 €)

Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble(3,902 €)

Rue Pierre Curie, 38000 Grenoble(4,996 €)

Rue Mallifaud, 38000 Grenoble(4,548 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Marcelin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.