34 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 786 €

de 1 818 € à 3 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 6 locaux.

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À propos du 34 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 6 locaux - 38 parkings - 662 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0129 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0127 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0128 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0030 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Flaubert - Clos D'or à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 224 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 160 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 973 mètres
- Lycée général privé Externat Notre Dame à 98 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 567 mètres
- Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Marcelin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Marcelin Berthelot dans son marché local

Prix du 34 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à la voie

Sur Avenue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 34 Avenue Marcelin Berthelot se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Marcelin Berthelot se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.14 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alliés, 38000 Grenoble(1,886 €)

Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble(1,810 €)

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Biens en vente à proximité du 34 Avenue Marcelin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.