3 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 710 € à 2 684 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°5 et de 5.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bajatière Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 4 parkings - 351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 494 mètres
- collège privé les Charmilles à 583 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 751 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 121 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 558 mètres
- Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 414 mètres

Ventes au 3 Avenue Marcelin Berthelot

Une vente a été recensée au 3 Avenue Marcelin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2022

158 000 €(2 225 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

3 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Marcelin Berthelot dans son marché local

Prix du 3 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à la voie

Sur Avenue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 3 Avenue Marcelin Berthelot se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marcelin Berthelot se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.8 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alliés, 38000 Grenoble(1,886 €)

Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble(1,810 €)

Rue Pierre Curie, 38000 Grenoble(2,676 €)

Rue Mallifaud, 38000 Grenoble(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Marcelin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.