25 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bajatière Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 90 logements - 1 local - 87 parkings - 993 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0139 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 154 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 251 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 254 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 423 mètres
- - Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 188 mètres
Ventes au 25 Avenue Marcelin Berthelot
Les 6 ventes au 25 Avenue Marcelin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 25 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 25 Avenue Marcelin Berthelot se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Marcelin Berthelot se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.63 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Marcelin Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Marcelin Berthelot
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