28 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 343 € à 2 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 241 logements.

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À propos du 28 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Malherbe à dominante résidentielle.
11 niveaux - 241 logements - 2666 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0019 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Malherbe à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 548 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 365 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 347 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 846 mètres
- Ecole primaire Malherbe à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Malherbe

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Malherbe dans son marché local

Prix du 28 Avenue Malherbe par rapport à la voie

Sur Avenue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 28 Avenue Malherbe se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Malherbe par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Malherbe se situe 34.12 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 37.71 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ninon Vallin, 38000 Grenoble(1,697 €)

Place Salvador Allende, 38000 Grenoble(2,516 €)

Rue Pascal, 38000 Grenoble(2,338 €)

Rue Turgot, 38000 Grenoble(1,865 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.