23 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 344 € à 1 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 23 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 536 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 374 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 406 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 845 mètres
- Ecole primaire Malherbe à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Malherbe

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Malherbe dans son marché local

Prix du 23 Avenue Malherbe par rapport à la voie

Sur Avenue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 23 Avenue Malherbe se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Malherbe par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Malherbe se situe 45.05 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 48.04 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ninon Vallin, 38000 Grenoble(1,697 €)

Place Salvador Allende, 38000 Grenoble(2,516 €)

Rue Pascal, 38000 Grenoble(2,338 €)

Rue Turgot, 38000 Grenoble(1,865 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.