18 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 340 € à 1 505 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 1 local.

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À propos du 18 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Malherbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 52 logements - 1 local - 711 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 501 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 412 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 426 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 832 mètres
- Ecole primaire Malherbe à 122 mètres

Ventes au 18 Avenue Malherbe

Une vente a été recensée au 18 Avenue Malherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

135 000 €(1 570 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•86 m²

18 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Malherbe dans son marché local

Prix du 18 Avenue Malherbe par rapport à la voie

Sur Avenue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 18 Avenue Malherbe se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Malherbe par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Malherbe se situe 44.29 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 47.33 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ninon Vallin, 38000 Grenoble(1,697 €)

Place Salvador Allende, 38000 Grenoble(2,516 €)

Rue Pascal, 38000 Grenoble(2,338 €)

Rue Turgot, 38000 Grenoble(1,865 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.