12 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 443 €

de 1 339 € à 1 503 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 601 € à 4 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malherbe.
- 473 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 486 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 438 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 460 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 812 mètres
- Ecole primaire Malherbe à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Malherbe

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Malherbe dans son marché local

Prix du 12 Avenue Malherbe par rapport à la voie

Sur Avenue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 12 Avenue Malherbe se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Malherbe par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Malherbe se situe 45.24 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 48.22 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ninon Vallin, 38000 Grenoble(1,697 €)

Place Salvador Allende, 38000 Grenoble(2,516 €)

Rue Pascal, 38000 Grenoble(2,338 €)

Rue Turgot, 38000 Grenoble(1,865 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.