23 bis Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 450 €

de 2 143 € à 3 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23 et de 1.96 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 23 bis Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 1 local - 283 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 736 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 254 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 460 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 570 mètres
- Ecole primaire Les Buttes à 202 mètres

Ventes au 23 bis Avenue La Bruyère

Une vente a été recensée au 23 bis Avenue La Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2019

142 500 €(4 235 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•33.65 m²

23 bis Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Avenue La Bruyère dans son marché local

Prix du 23 bis Avenue La Bruyère par rapport à la voie

Sur Avenue La Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 23 bis Avenue La Bruyère se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Avenue La Bruyère par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue La Bruyère se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.19 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square La Bruyère, 38000 Grenoble(2,479 €)

Avenue Littré, 38000 Grenoble(2,015 €)

Rue Lorenzaccio, 38000 Grenoble(2,030 €)

Allée des Deux Mondes, 38000 Grenoble(1,900 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Avenue La Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue La Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.