2 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 471 €

de 2 083 € à 2 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 44 logements - 7 locaux - 429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vercors à 983 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 986 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 1216 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 640 mètres

Ventes au 2 Avenue Jules Vallès

Une vente a été recensée au 2 Avenue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

85 000 €(1 442 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.95 m²

2 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jules Vallès dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jules Vallès par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 Avenue Jules Vallès se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jules Vallès par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jules Vallès se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.34 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Claire Lacombe, 38000 Grenoble(2,377 €)

Impasse Clément Ader, 38000 Grenoble(1,581 €)

Rue Marius Blanchet, 38000 Grenoble(1,701 €)

Rue Claude Genin, 38000 Grenoble(2,629 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jules Vallès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.