8 Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 182 € à 3 078 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 18.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 24 parkings - 455 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Driant à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 740 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 804 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 365 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 546 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 444 mètres

Ventes au 8 Avenue Jean Perrot

Les 2 ventes au 8 Avenue Jean Perrot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 août 2022

249 450 €(3 282 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

8 Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble

12 juillet 2019

254 850 €(2 732 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•93.27 m²

8 Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Jean Perrot dans son marché local

Prix du 8 Avenue Jean Perrot par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Perrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 8 Avenue Jean Perrot se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Jean Perrot par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Perrot se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.76 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Écoliers, 38000 Grenoble(1,964 €)

Rue Dubois Fontanelle, 38000 Grenoble(2,220 €)

Rue Ninon Vallin, 38000 Grenoble(1,697 €)

Rue de la Bajatière, 38000 Grenoble(2,411 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Jean Perrot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jean Perrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.