2 Avenue Général Champon, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 624 €

de 1 995 € à 3 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Général Champon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Avenue Général Champon, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 8 logements - 875 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Driant à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 807 mètres
- Collège Champollion à 571 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 512 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 424 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 396 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Général Champon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Général Champon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Général Champon dans son marché local

Prix du 2 Avenue Général Champon par rapport à la voie

Sur Avenue Général Champon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 2 Avenue Général Champon se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Général Champon par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Général Champon se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.85 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble(2,358 €)

Rue Pierre Curie, 38000 Grenoble(2,675 €)

Rue Pierre Loti, 38000 Grenoble(2,161 €)

Place Pasteur, 38000 Grenoble(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Général Champon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Général Champon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.