32 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Félix Viallet à 42 mètres
- - Grenoble à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 604 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 123 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 85 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 490 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 159 mètres
Ventes au 32 Avenue Félix Viallet
Les 4 ventes au 32 Avenue Félix Viallet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Félix Viallet dans son marché local
Prix du 32 Avenue Félix Viallet par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Viallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 32 Avenue Félix Viallet se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Félix Viallet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Félix Viallet se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Félix Viallet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Félix Viallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Félix Viallet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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