2 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 51 logements - 8 locaux - 2 parkings - 1548 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 71 mètres
- - Grenoble à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 493 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 215 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 93 mètres
Ventes au 2 Avenue Félix Viallet
Les 3 ventes au 2 Avenue Félix Viallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Félix Viallet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Félix Viallet par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Viallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 2 Avenue Félix Viallet se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Félix Viallet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Félix Viallet se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 20.65 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Félix Viallet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Félix Viallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Félix Viallet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
6 annonces en vente chez Flatway
La Galerie De L Immobilier
grenoble 38000
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