22 Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 878 € à 3 034 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°20 mais inférieur de 24.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 22 Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 321 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1219 mètres
- Collège Vercors à 569 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 605 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 967 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 132 mètres

Ventes au 22 Avenue du Grand Châtelet

Les 4 ventes au 22 Avenue du Grand Châtelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2022

90 000 €(1 837 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

22 Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble

1 octobre 2021

93 000 €(1 652 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.29 m²

22 Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble

1 mars 2021

110 000 €(1 934 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.87 m²

22 Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble

27 octobre 2020

142 700 €(2 001 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.33 m²

22 Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Grand Châtelet dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Grand Châtelet par rapport à la voie

Sur Avenue du Grand Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 22 Avenue du Grand Châtelet se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Grand Châtelet par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Grand Châtelet se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.55 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Clément Ader, 38000 Grenoble(1,577 €)

Rue Duguesclin, 38000 Grenoble(2,369 €)

Chemin Thiers, 38000 Grenoble(2,373 €)

Rue Marius Blanchet, 38000 Grenoble(1,697 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Grand Châtelet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Grand Châtelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.