74 Avenue des Martyrs, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 435 €

de 3 084 € à 3 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Avenue des Martyrs, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 74 Avenue des Martyrs, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
11 niveaux - 38 logements - 519 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie-Louise Paris - Cea à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International Europole à 876 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 764 mètres
- Lycée général international Europole à 894 mètres
- Ecole primaire Simone Lagrange à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue des Martyrs

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Avenue des Martyrs dans son marché local

Prix du 74 Avenue des Martyrs par rapport à la voie

Sur Avenue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 74 Avenue des Martyrs se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue des Martyrs par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue des Martyrs se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.25 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Maus, 38000 Grenoble(3,609 €)

Rue de Vassieux en Vercors, 38000 Grenoble(3,582 €)

Rue Gustave et Renée Estadès, 38000 Grenoble(3,789 €)

Rue de Nantes, 38000 Grenoble(3,805 €)

Biens en vente à proximité du 74 Avenue des Martyrs

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.