3 qer Avenue de Vizille, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 209 € à 3 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 qer Avenue de Vizille, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 10.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 qer Avenue de Vizille, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 270 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0032 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0097 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 163 mètres
- Grenoble à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1240 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 290 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 693 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 697 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 221 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 3 qer Avenue de Vizille

Aucune vente n'a été recensée au 3 qer Avenue de Vizille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 qer Avenue de Vizille dans son marché local

Prix du 3 qer Avenue de Vizille par rapport à la voie

Sur Avenue de Vizille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 3 qer Avenue de Vizille se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 qer Avenue de Vizille par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 qer Avenue de Vizille se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.61 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément, 38000 Grenoble(2,986 €)

Rue Étienne Marcel, 38000 Grenoble(2,706 €)

Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble(2,843 €)

Rue Michelet, 38000 Grenoble(2,312 €)

Biens en vente à proximité du 3 qer Avenue de Vizille

Les biens actuellement en vente autour du 3 qer Avenue de Vizille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.