23 Avenue de Valmy, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 551 € à 3 268 €

Indice de confiance

5/5

Le 23 Avenue de Valmy, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 16.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1822,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Avenue de Valmy, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Valmy.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vercors à 1012 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 929 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 1223 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 622 mètres

Ventes au 23 Avenue de Valmy

Les 2 ventes au 23 Avenue de Valmy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2022

528 000 €(3 106 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

23 Avenue de Valmy, 38000 Grenoble

31 janvier 2020

398 000 €(2 341 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

23 Avenue de Valmy, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Valmy dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Valmy par rapport à la voie

Sur Avenue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 23 Avenue de Valmy se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Valmy par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Valmy se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 2.9 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Flandrin, 38000 Grenoble(3,515 €)

Chemin de la Blanchisserie, 38000 Grenoble(3,659 €)

Rue Malakoff, 38000 Grenoble(3,920 €)

Boulevard Jean Pain, 38000 Grenoble(3,913 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.