18 Avenue de Constantine, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 321 € à 1 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de Constantine, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.

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À propos du 18 Avenue de Constantine, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Baladins à dominante résidentielle.
17 niveaux - 137 logements - 2600 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Raymond Chanas à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 169 mètres
- Collège Olympique à 599 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 508 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 176 mètres
- Ecole primaire Les Genêts à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Constantine

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Constantine dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Constantine par rapport à la voie

Sur Avenue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 18 Avenue de Constantine se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Constantine par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Constantine se situe 44.97 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 47.97 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Pelouse, 38000 Grenoble(1,423 €)

Avenue d'Innsbruck, 38000 Grenoble(1,469 €)

Allée des Frênes, 38000 Grenoble(1,427 €)

Galerie de l'Arlequin, 38000 Grenoble(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.