8 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 444 € à 3 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 426 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 197 mètres
- Grenoble à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champollion à 424 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 411 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 241 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 506 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 8 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 8 Avenue Alsace Lorraine se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Alsace Lorraine se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.56 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clot Bey, 38000 Grenoble(3,561 €)

Rue Andre Real, 38000 Grenoble(3,162 €)

Rue de l'Ancien Champ de Mars, 38000 Grenoble(3,152 €)

Jardin Roger Genin, 38000 Grenoble(2,549 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.