3 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 438 € à 3 526 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 389 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 197 mètres
- Grenoble à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champollion à 391 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- Lycée général Champollion à 246 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 510 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 196 mètres

Ventes au 3 Avenue Alsace Lorraine

Une vente a été recensée au 3 Avenue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2022

285 000 €(2 522 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•113 m²

3 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 3 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 3 Avenue Alsace Lorraine se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Alsace Lorraine se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.94 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clot Bey, 38000 Grenoble(3,561 €)

Rue Andre Real, 38000 Grenoble(3,162 €)

Rue de l'Ancien Champ de Mars, 38000 Grenoble(3,152 €)

Jardin Roger Genin, 38000 Grenoble(2,549 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.