3 Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 002 € à 3 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°5 et de 11.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 12 locaux.

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À propos du 3 Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 85 logements - 12 locaux - 41 parkings - 1190 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Driant à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 708 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 773 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 744 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 362 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 601 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 475 mètres

Ventes au 3 Avenue Albert 1er de Belgique

Les 3 ventes au 3 Avenue Albert 1er de Belgique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2022

180 000 €(2 150 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.74 m²

3 Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble

7 avril 2022

230 000 €(2 761 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.29 m²

3 Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble

26 mai 2020

100 000 €(2 128 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

3 Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Albert 1er de Belgique dans son marché local

Prix du 3 Avenue Albert 1er de Belgique par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 3 Avenue Albert 1er de Belgique se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Albert 1er de Belgique par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Albert 1er de Belgique se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.51 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Champon, 38000 Grenoble(2,685 €)

Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble(2,463 €)

Rue Pierre Loti, 38000 Grenoble(2,166 €)

Rue de Narvik, 38000 Grenoble(2,786 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Albert 1er de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Albert 1er de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.