5 Allée de la Sylphide, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Allée de la Sylphide, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 41 parkings - 759 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vigny à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 856 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 547 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 202 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 436 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 264 mètres
- - Ecole primaire Christophe Turc à 550 mètres
Ventes au 5 Allée de la Sylphide
Les 9 ventes au 5 Allée de la Sylphide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Sylphide dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Sylphide par rapport à la voie
Sur Allée de la Sylphide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 5 Allée de la Sylphide se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Sylphide par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de la Sylphide se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.81 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Allée de la Sylphide
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de la Sylphide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Allée de la Sylphide
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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