13 Allée de la Sylphide, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 714 € à 2 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée de la Sylphide, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 13 Allée de la Sylphide, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 20 parkings - 709 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Vigny à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 921 mètres
- Collège Olympique à 628 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 508 mètres
- Ecole maternelle Marie Reynoard à 193 mètres
- Ecole primaire Alphonse Daudet à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée de la Sylphide

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de la Sylphide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée de la Sylphide dans son marché local

Prix du 13 Allée de la Sylphide par rapport à la voie

Sur Allée de la Sylphide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 13 Allée de la Sylphide se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée de la Sylphide par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée de la Sylphide se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 32.97 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 38000 Grenoble(2,228 €)

Allée des Romantiques, 38000 Grenoble(1,919 €)

Rue des Bergeronnettes, 38000 Grenoble(2,138 €)

Rue Leconte de Lisle, 38000 Grenoble(2,303 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée de la Sylphide

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de la Sylphide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.