3 Rue du Néziou, 38570 Goncelin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 031 € à 3 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Néziou, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et de 2.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue du Néziou, 38570 Goncelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goncelin, Collège Icare Parking à 344 mètres
- Goncelin à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Icare à 447 mètres
- Ecole maternelle à 395 mètres
- Ecole primaire à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Néziou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Néziou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Néziou dans son marché local

Prix du 3 Rue du Néziou par rapport à la voie

Sur Rue du Néziou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 3 Rue du Néziou se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Néziou par rapport à Goncelin et à Isère

À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Néziou se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -1.63 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 26.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Scierie, 38570 Goncelin(2,726 €)

Rue du Grand Pré, 38570 Goncelin(3,018 €)

Grande Rue, 38570 Goncelin(2,343 €)

Rue Maurice Armanet, 38570 Goncelin(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Néziou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Néziou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.