2 Rue du Néziou, 38570 Goncelin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 390 €

de 2 262 € à 2 766 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 032 € à 4 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Néziou, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 3.42 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Néziou, 38570 Goncelin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 304 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goncelin, Collège Icare Parking à 281 mètres
- Goncelin à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Icare à 536 mètres
- Ecole maternelle à 454 mètres
- Ecole primaire à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Néziou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Néziou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Néziou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Néziou par rapport à la voie

Sur Rue du Néziou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 2 Rue du Néziou se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Néziou par rapport à Goncelin et à Isère

À Goncelin, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Néziou se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Goncelin et 14.34 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goncelin a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Scierie, 38570 Goncelin(2,392 €)

Rue du Grand Pré, 38570 Goncelin(2,341 €)

Grande Rue, 38570 Goncelin(2,152 €)

Rue Maurice Armanet, 38570 Goncelin(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Néziou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Néziou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.