16 Rue du Néziou, 38570 Goncelin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 033 € à 3 171 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue du Néziou, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°18 et de 3.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 16 Rue du Néziou, 38570 Goncelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goncelin, Collège Icare Parking à 366 mètres
- Goncelin à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Icare à 425 mètres
- Ecole maternelle à 385 mètres
- Ecole primaire à 297 mètres

Ventes au 16 Rue du Néziou

Une vente a été recensée au 16 Rue du Néziou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2020

368 150 €(2 630 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

16 Rue du Néziou, 38570 Goncelin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Néziou dans son marché local

Prix du 16 Rue du Néziou par rapport à la voie

Sur Rue du Néziou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 16 Rue du Néziou se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Néziou par rapport à Goncelin et à Isère

À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Néziou se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 1.91 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 26.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Scierie, 38570 Goncelin(2,726 €)

Rue du Grand Pré, 38570 Goncelin(3,018 €)

Grande Rue, 38570 Goncelin(2,343 €)

Rue Maurice Armanet, 38570 Goncelin(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Néziou

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Néziou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.