1 Rue des Arènes, 38610 Gières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 968 € à 4 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Arènes, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue des Arènes, 38610 Gières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gières, Place De La République à 34 mètres
- Grenoble Universités - Gières à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Don Bosco à 433 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 161 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 1 Rue des Arènes se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Arènes par rapport à Gières et à Isère

À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Arènes se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Gières et 20.91 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand’Rue, 38610 Gières(3,649 €)

Rue Wilson, 38610 Gières(4,116 €)

Rue Victor Hugo, 38610 Gières(3,479 €)

Rue Jean Jaurès, 38610 Gières(3,343 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.