2 Grand’Rue, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Grand’Rue, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 93 logements - 1204 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières - Edelweiss à 176 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 340 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 358 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 309 mètres
Ventes au 2 Grand’Rue
Les 4 ventes au 2 Grand’Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 Grand’Rue se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand’Rue par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grand’Rue se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Gières et 2.19 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Grand’Rue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Grand’Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Grand’Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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gieres 38610
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