13 Grand’Rue, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Grand’Rue, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 1242 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Place De La République à 132 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 355 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 236 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 187 mètres
Ventes au 13 Grand’Rue
Les 7 ventes au 13 Grand’Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 13 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 13 Grand’Rue se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grand’Rue par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Grand’Rue se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Gières et 28.6 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Grand’Rue
Les biens actuellement en vente autour du 13 Grand’Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Grand’Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier élite
gieres 38610
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